T.C.
ADANA
1. TÜKETİCİ MAHKEMESİ
GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2009/186
KARAR NO : 2016/2226
HAKİM : Hilal KAYA 40969
KATİP : Selami ÜMİT 103271
DAVACI : HANİFE SÜT (ŞANAL) - 12142387222Toros Mah.Ali Sepici Bul.Burak Apt.K:9 D:18 Merkez/ ADANA
VEKİLİ :Av. PINAR GÜL - Reşatbey Mah. 62013 Sk. Esin Apt. N:1 K:3/14 Seyhan/ Adana
DAVALILAR : 1- HÜSEYİN GÖNÜL -13276313422Prof. Dr. Ahmet Taner Kışlalı Mah. 2763 Sk. No:5Çankaya/ ANKARA
VEKİLİ :Av. MURAT KARAN - Çınarlı Mah. Atatürk Cad. A.Torun Apt. K:10 D:25 Seyhan/ ADANA
: 2-ULVİYE GÖNÜL - ÖLÜ
:3-ZÜHAL GÖNÜL -ÖLÜ
VEKİLİ :Av. MÜSLÜM SUSAR - Abidin Paşa Cad. Enver Kurtepeli Apt. K.4 D.14 Seyhan/ Adana
VEKİLİ :Av. MURAT KARAN - Çınarlı Mah. Atatürk Cad. A.Torun Apt. K:10 D:25 Seyhan/ ADANA
: 4- BUKET GÖNÜL -13117318746Alacaatlı Mah. 3358 Sk. No:5/16 İç Kapı No:1Çankaya/ ANKARA
:5- MURAT GÖNÜL -13171316924Ahi Mesut Mah. 1891 Cad. No:5A İç Kapı No:26Etimesgut/ ANKARA
:6- TURAN GÖNÜL -13225315170 Audubon /Amerika Birleşik Devletleri
:7- SEVER NAKLİYE İNŞAAT EMLAK ELEKTRİK GIDA SANAYİ VE TİCARET LTD. ŞTİ. -Beyazevler Mah. 80050 Sok. Bimsa Apt. A Blok No:5 Zemin Kat:7/ASeyhan/Adana
:8-VOLKAN AYDIN -23368016964 Güzelyalı Mah. 81152 Sk. No:2 İç Kapı No:03Çukurova/ Adana
VEKİLİ :Av. MÜSLÜM SUSAR - Abidin Paşa Cad. Enver Kurtepeli Apt. K.4 D.14 Seyhan/ Adana
:9- Volkan Aydın İnşaat, İnşaat Malzemeleri Pvc Kapı Pencere Cam Sistemleri ve Aksesuar, Emlak Turizm Tekstil Otomotiv Gıda Tarım, Petrol Taşımacılık Temizlik Pazarlama Taahhüt Ticaret ve Sanayi Limited Şirketi-Yurt Mah. Süleyman Demirel Bulvarı Hayriye Bayram Apt. Altı No. 63 Çukurova/ Adana
VEKİLİ :Av. MÜSLÜM SUSAR - Abidin Paşa Cad. Enver Kurtepeli Apt. K.4 D.14 Seyhan/ Adana
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil
DAVA TARİHİ : 30/04/2009
KARAR TARİHİ : 27/12/2016
YAZIM TARİHİ : 17/01/2017
Mahkememizce tüketicinin açtığı tapu iptali tescil davasının yapılan yargılaması sonucunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili dava dilekçesinde; Müvekkili Hanife Süt'ün Adana İli, Huzurevleri Mahallesi, Halis Aydın Apt. A blok 8 nolu daireyi 55.000.-TL bedelle davalı Sever inşaat Ltd.Şti.'nden satın aldığını, satış bedeli olan 55.000.-TL'yi peşin olarak ödediğini, müvekkilinin dairesini satın aldığında henüz kat irtifakına geçilmediği için ve inşaat devam ettiği için tapusunu alamadığını, satış tarihi olan 27/02/2004 tarihinden iki ay sonra daireyi sözleşmede açıkça yazıldığı gibi tam olarak davalı Sever İnşaat Şirketinin teslim etmesi gerekirkenteslim etmediğini, bu sebeple müvekkilinin evine bir an önce oturtabilmek için dairede birçok eksikliğini tamamladığını, bu masrafları müvekkilinin kendi cebinden yaptırdığını, 2004 yılı sonu itibariyle de eve taşındığını, burada oturduğunu, müvekkilinin dava konusu dairesinin davalı Sever İnşaat Ltd.Şti.'nin ortaklarından Halis Aydın'ın oğlu Volkan Aydın üzerine yapıldığını öğrenince, dolandırıldığınıve bu insanların tapu verme niyetinde olmadıklarını anladığını, dava konusu gayrimenkulün maliki görünen Volkan Aydın'ın Sever İnşaat Ltd.Şti. ortaklarından babası Halil Aydın'la beraber yaşayan bekar bir kişi olduğunu, dava konusu tapunun davalı Sever İnşaat Ltd.Şti.'nin %50 ortağı Halis Aydın'ın oğlu Volkan Aydın üzerine yapılmış olması başlı başına muvazaanın göstergesi olduğunu, bu nedenle davaya konu tşınmazların hileli satış işlemleri ile oluşturulan hukuka aykırı tapu kayıtlarının iptaline, müvekkili adına tesciline, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalılara yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Volkan Aydın ve Volkan Aydın İnşaat, İnşaat Malzemeleri Pvc Kapı Pencere Cam Sistemleri ve Aksesuar, Emlak Turizm Tekstil Otomotiv Gıda Tarım, Petrol Taşımacılık Temizlik Pazarlama Taahhüt Ticaret ve Sanayi Limited Şirketi vekili dilekçesinde; Davacının davalı Sever İnşaat ile Satış Vaadi Sözleşmesi ile geri aldığını, taşınmazı 2005 yılından 2016 yılları arasında davacı tarafından kullanılmadığını, sözleşmenin tarafının müvekkilleri olmadığını, bu sebeple müvekkilleri hakkındaki davanın husumeten reddedilmesi gerektiğini, davacının ödeme belgesin ibraz etmediğini,
Volkan Aydın'ın şirketlerle bir alakasının bulunmadığını, tapu sicil kütüğüne güven ilkesi gereğince iyi niyetli 3. Kişi olarak bedelini ödemek suretiyle taşınmazın maliki olduğunu,
Volkan Aydın İnşaat, İnşaat Malzemeleri Pvc Kapı Pencere Cam Sistemleri ve Aksesuar, Emlak Turizm Tekstil Otomotiv Gıda Tarım, Petrol Taşımacılık Temizlik Pazarlama Taahhüt Ticaret ve Sanayi Limited Şirketi ile yapılan sözleşmeden davaya konu bağımsız bölümün arsa sahibine kaldığını, davacının ancak Sever İnşaat Limited şirketinden ödediğini isteyebileceğini belirterek davanın reddini istemiştir.
Davalı Hüseyin Gönül vekili dilekçelerinde; Arsa maliki olarak müvekkilinin Sever Nakliye İnş.Emlk.Elekt.Gıd.San.ve Tic.Ltd.Şti. İle Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi yaptıklarını, inşaatın süresinde bitirilmemesi üzerine 23/12/2004'de ek sözleşme yaptıklarını, 05/02/2007 yılına gelindiğinde inşaatın halen bitmediğini,
Sever Nakliye İnş.Emlk.Elekt.Gıd.San.ve Tic.Ltd.Şti. İle olan sözleşmeyi fesh ettiklerini ve Volkan Aydın İnşaat, İnşaat Malzemeleri Pvc Kapı Pencere Cam Sistemleri ve Aksesuar, Emlak Turizm Tekstil Otomotiv Gıda Tarım, Petrol Taşımacılık Temizlik Pazarlama Taahhüt Ticaret ve Sanayi Limited Şirketi ile sözleşme yaptıklarını, bu sözleşme uyarınca 14 daire aldıklarını, inşaatın bitmesi için müvekkilinin sürekli fedakarlıkta bulunduğunu, Volkan Aydın'la yapılan satışın muvazaalı olmadığını, bedelin ödenerek satışın verildiğini, müteveffa Zühal Gönül'ün dairenin satış bedeli karşılığında 4 adet çek aldığını, satışın usulüne uygun olduğunu, müteahhit firmanın edimini sözleşmeye uygun yerine getirmediğini belirterek davanın reddini istemiştir.
Dava sürerken arsa sahibi Zühal Gönül'ün öldüğü anlaşılmış, mirasçıları davaya dahil edilmiştir.
Davacı ile davalı Sever Nakliye İnş. Emlk. Elekt. Gıd. San.ve Tic.Ltd.Şti arasında 27/02/2004 tarihinde harici satış sözleşmesi yapıldığını, bu sözleşme ile davaya konu 16 parsel A blok 4. kat güney-kuzey-batı cepheli bağımsız bölümünün Ellibeş milyar bedelle satıldığı, bedelin peşin ödendiği anlaşılmıştır.
Davalılar Ülviye Gönül, Zuhal Gönül ve Hüseyin Gönül ile Sever Nakliye İnş.Emlk.Elekt.Gıd.San.ve Tic.Ltd.Şti adına Ferhat Inıg ve Mehmet Nuri Yılmaz arasında Adana 10. Noterliğinin 29/11/2000 tarih, 32316 yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Daire Karşılığı İnşaat Sözleşmesi yapıldığı, bu sözleşme uyarınca 4. kat güney-batı-kuzey cepheli dairenin 1/2'sinin yükleniciye ait olduğu anlaşılmıştır.
Davalılar Ülviye Gönül, Zuhal Gönül ve Hüseyin Gönül ile Sever Nakliye İnş.Emlk.Elekt.Gıd.San.ve Tic.Ltd.Şti adına Halis Aydın arasında Adana 10. Noterliğinin 23/12/2004 tarih, 28554 yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Daire Karşılığı İnşaat Sözleşmesi yapıldığı, bu sözleşme ile 29/11/2000 tarihli 32316 yevmiye numaralı sözleşmedeki bağımsız bölüm dağılımını değiştirdiklerini, dava konusu bağımsız bölümün tamamının yüklenici firmaya ait olduğu anlaşılmıştır.
Davalılar Zühal Gönül ve Hüseyin Gönül ile Sever Nakliye İnş.Emlk.Elekt.Gıd.San.ve Tic.Ltd.Şti adına Halis Aydın arasında Adana 10. Noterliğinin 05/02/2007 tarih, 05358 yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Fesihname yapıldığı, bu fesihname ile Adana 10. Noterliği tarafından tasdiklerin 29/11/2000 tarih ve 32316 yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi ve Adana 10. Noterliğinin tanzim ve tasdikli 23/12/2004 tarihli ve 53554 yevmiye sayılı ek sözleşmenin fesih ve iptal edildiği, birbirlerinden hiçbir hak ve alacaklarının kalmadığını, hak talebinde bulunmayacaklarını,
A bloğun dairelerinin tamamen bitmiş durumda olduğunu belirtmişlerdir.
Davalılar Zühal Gönül ve Hüseyin Gönül ile Volkan Aydın İnşaat, İnşaat Malzemeleri Pvc Kapı Pencere Cam Sistemleri ve Aksesuar, Emlak Turizm Tekstil Otomotiv Gıda Tarım, Petrol Taşımacılık Temizlik Pazarlama Taahhüt Ticaret ve Sanayi Limited Şirketi adına Vedat Aydın arasında Adana 10. Noterliğinin 05/02/2007 tarih, 02381 yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Daire Karşılığı İnşaat Sözleşmesi yapıldığı, bu sözleşme uyarınca 4. Kat güney-batı-kuzey cepheli dairenin arsa sahibine bırakıldığı anlaşılmıştır.
Davaya konu Çukurova İlçesi, Huzurevleri Mahallesi, 5096 ada, 16 parsel sayılı taşınmazın A blok 4. Kat 7 nolu bağımsız bölümün tapusunun davadan önce 02/06/2008 tarihinde Volkan Aydın adına satışının yapıldığı anlaşılmıştır.
Sever Nakliye İnş.Emlk.Elekt.Gıd.San.ve Tic.Ltd.Şti'nin Ticaret Sicil dosyasının yapılan incelemesinde şirket kurulduğunda Halis Aydın'ın%50 ortağı olduğu anlaşılmıştır.
Volkan Aydın İnşaat, İnşaat Malzemeleri Pvc Kapı Pencere Cam Sistemleri ve Aksesuar, Emlak Turizm Tekstil Otomotiv Gıda Tarım, Petrol Taşımacılık Temizlik Pazarlama Taahhüt Ticaret ve Sanayi Limited Şirketi'nin Ticaret Sicil Müdürlüğü evrakından ortaklarının Vedat Aydın ve Seval Aydın olduğu, yetkilisinin Vedat Aydın olduğu anlaşılmıştır.
UYAP ortamından alınan nüfus kayıtlarındanVolkan Aydın İnşaat, İnşaat Malzemeleri Pvc Kapı Pencere Cam Sistemleri ve Aksesuar, Emlak Turizm Tekstil Otomotiv Gıda Tarım, Petrol Taşımacılık Temizlik Pazarlama Taahhüt Ticaret ve Sanayi Limited Şirketi'nin ortakları olan Vedat Aydın ve Seval Aydın'ın Sever Nakliye İnş.Emlk.Elekt.Gıd.San.ve Tic.Ltd.Şti'nin ortağı olan Halis Aydın'ın çocukları oldukları, davaya konu taşınmazın tapu maliki olan Volkan Aydın'ın da Halis Aydın'ın diğer çocuğu olduğu anlaşılmıştır.
Sever Nakliye İnş.Emlk.Elekt.Gıd.San.ve Tic.Ltd.Şti yetkilileri Ferhat Inıg veAhmet Şansal'ın şirket karar defterinde sahte karar alarak kendisini yetkilendirip arsa sahipleri olan sözleşmeyi haberleri olmaksızın fesih ettiği iddia ile diğer ortakları Halis Aydın'ı şikayetleri üzerine Adana 2. Asliye Ceza Mahkemesinin 2009/430 esas, 2011/181 karar sayılı ilamı ile sanık Halis Aydın'ın yargılandığı, beraatine karar verildiği, kararın temyiz aşamasında zaman aşımına uğradığı anlaşılmıştır.
Adana 2. Asliye Ticaret Mahkemesinin 2007/468 esas, 2009/305 karar sayılı dosyasının incelenmesinde; Sever Nakliye İnş.Emlk.Elekt.Gıd.San.ve Tic.Ltd.Şti'nin ortakları olan davacılar Ferhat Inıg ve Ahmet Şanal'ın davalı Halis Aydın aleyhine Sever Nakliye İnş.Emlk.Elekt.Gıd.San.ve Tic.Ltd.Şti sebebiyle kayyum atanması talepli dava açıldığı, ancak davanın açılmamış sayılmasına karar verildiği anlaşılmıştır.
Mahallinde 2 inşaatçı 1 hukukçu bilirkişi katılımı ile keşif yapılmıştır.
Bilirkişiler raporunda;
Davaya konu taşınmazın davalı Sever Nakliye İnş.Emlk.Elekt.Gıd.San.ve Tic.Ltd.Şti'nden haricendavacıya satıldığını, bu bağımsız bölümün Adana 10. Noterliğinin 23/12/2004 tarih, 28554 yevmiye numaralı Ek İnşaat Sözleşmesi ile yükleniciye kalan daire olduğunu, daha sonra Volkan Aydın İnşaat, İnşaat Malzemeleri Pvc Kapı Pencere Cam Sistemleri ve Aksesuar, Emlak Turizm Tekstil Otomotiv Gıda Tarım, Petrol Taşımacılık Temizlik Pazarlama Taahhüt Ticaret ve Sanayi Limited Şirketi ile yapılan sözleşme uyarınca arsa sahibine kaldığını, taşınmazın
Volkan Aydın adına kayıtlı olduğunu, inşaatın tamamlandığını, dava konusu bağımsız bölümün dava tarihi itibariyle rayiç değerinin 115.000.-TL olduğunu, davacının şahsi hakkın devri suretiyle davaya konu yeri devraldığını,
Volkan Aydın'ın ilk yüklenici konumunda olan Sever İnşaat'ın yetkilisi Halis Aydın'ın oğlu olduğunu, ikinci yüklenici olan Volkan Aydın İnşaat, İnşaat Malzemeleri Pvc Kapı Pencere Cam Sistemleri ve Aksesuar, Emlak Turizm Tekstil Otomotiv Gıda Tarım, Petrol Taşımacılık Temizlik Pazarlama Taahhüt Ticaret ve Sanayi Limited Şirketi'nin ortaklarının kardeşleri olduğunu, ilk yüklenici ile yapılan sözleşmenin fesih tarihi ile ikinci yüklenici ile yapılan sözleşmenin aynı tarihte, aynı noterlikte yapılmış olması iki yüklenici arasında organik, fiili ve hukuki bağ bulunduğunu belirterek satış işleminin muvazaalı olduğunu, davacının kendi üzerine düşen edimleri yerine getirdiğini ve dairenin davacının kendi adına tescilini talep etme hakkının bulunduğunu belirtmişlerdir.
Dava, yüklenicinin temliki suretiyle kazanılan kişisel hakka dayalı tapu iptali ve tescil davasıdır. Davacı yüklenici ile düzenlenen 27/02/2004 günlü adi yazılı temlik sözleşmesinedayanarak tescil isteminde bulunmuştur.
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yükleniciye şahsi hak sağlar.
Koşulları gerçekleşmiş ise kazandığı şahsi hakka dayanarak yüklenici arsa sahibini bir şey vermeye veya yapmaya zorlayabilir.
Şahsi hak kazanan yüklenici bu hakkını doğrudan arsa sahibine karşı ileri sürebileceği gibi arsa sahibinin rızası gerekmeksizin ve ancak yazılı olmak koşulu ile üçüncü bir kişiye de temlik edebilir.
Yükleniciden temlik alan davacının temlik sözleşmesi uyarınca tapu iptali ve tescil isteminin kabul edilebilmesi için edimini tam olarak yerine getirmesi gerekir.
Davamızda arsa sahipleri tarafından yüklenicilere karşı edimin tam olarak yerine getirilmediği iddiası yoktur.
Zaten bağımsız bölümün satışı yapılmıştır.
Arsa sahipleri malik değildir. Arsa sahipleri tapuyu Volkan Aydın'a devretmişlerdir.
Sever Nakliye İnş.Emlk.Elekt.Gıd.San.ve Tic.Ltd.Şti. Yetkilisi dava konusu harici satış sözleşmesindeki imza konusunda isticvap edilmiş, isticvaba cevap verilmemiştir.
Bunun üzerine davacının dava konusu taşınmazın bedelini ödediği kabul edilmiştir.
Dava konusu bağımsız bölüm davalılar arsa sahipleri ile Sever Nakliye İnş.Emlk.Elekt.Gıd.San.ve Tic.Ltd.Şti adına Halis Aydın arasında Adana 10. Noterliğinin 23/12/2004 tarih, 28554 yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Daire Karşılığı İnşaat Sözleşmesi ile yükleniciye verilen dairedir.
Ancak daha sonra bu sözleşme feshedilerek Volkan Aydın İnşaat ile yapılan sözleşmede arsa sahiplerine bırakılmıştır.
Davacının bağımsız bölümü satın aldığı Sever Nakliye İnş. Emlk. Elekt. Gıd. San.ve Tic.Ltd.Şti.''nin ortaklarının ve yetkililerinin haberleri olmadan diğer ortak Halis Aydın tarafından sözleşmenin feshedildiğine dair iddiaları, buna ilişkin açılan davalar,
Sever Nakliye İnş.Emlk.Elekt.Gıd.San.ve Tic.Ltd.Şti.'nin inşaatın bir blokunu bitirmiş olduğu halde fesih edilen sözleşme sebebiyle yaptığı imalat bedellerini talep etmemesi, sözleşmenin fesih edildiği gün Volkan Aydın İnşaat, İnşaat Malzemeleri Pvc Kapı Pencere Cam Sistemleri ve Aksesuar, Emlak Turizm Tekstil Otomotiv Gıda Tarım, Petrol Taşımacılık Temizlik Pazarlama Taahhüt Ticaret ve Sanayi Limited Şirketi ile yeni bir kat karşılığı sözleşme yapılması ve davacıya satışı yapılan bağımsız bölümün bu sözleşme ile arsa sahibine verilmesi,
Volkan Aydın İnşaat, İnşaat Malzemeleri Pvc Kapı Pencere Cam Sistemleri ve Aksesuar, Emlak Turizm Tekstil Otomotiv Gıda Tarım, Petrol Taşımacılık Temizlik Pazarlama Taahhüt Ticaret ve Sanayi Limited Şirketi ortak ve yetkililerinin
Sever Nakliye İnş.Emlk.Elekt.Gıd.San.ve Tic.Ltd.Şti. Büyük ortağı olan Halis Aydın'ın çocukları olması, tapu maliki Volkan Aydın'ın ise Halis Aydın'ın oğlu,, Volkan Aydın İnşaat, İnşaat Malzemeleri Pvc Kapı Pencere Cam Sistemleri ve Aksesuar, Emlak Turizm Tekstil Otomotiv Gıda Tarım, Petrol Taşımacılık Temizlik Pazarlama Taahhüt Ticaret ve Sanayi Limited Şirketi ortaklarının kardeşi olduğu, tapu devir tarihinde Volkan Aydın'ın 19 yaşında olması birlikte değerlendirildiğinde dava konusu bağımsız bölümün davalı Volkan Aydın'a devredilmesinin muvazaalı olduğu,
davalılar Volkan Aydın İnşaat, İnşaat Malzemeleri Pvc Kapı Pencere Cam Sistemleri ve Aksesuar, Emlak Turizm Tekstil Otomotiv Gıda Tarım, Petrol Taşımacılık Temizlik Pazarlama Taahhüt Ticaret ve Sanayi Limited Şirketi,Sever Nakliye İnş.Emlk.Elekt.Gıd.San.ve Tic.Ltd.Şti.'nin ve Volkan Aydın'ın el ve işbirliği içerisinde oldukları anlaşılmaktadır.
(Benzer karar 14 H.D'sinin 2015/14914 esas 2016/2010 karar)
Yukarıda açıklanan tüm bu nedenlerle; davacı ile davalı Sever Nakliye İnş.Emlk.Elekt.Gıd.San.ve Tic.Ltd.Şti. arasında yapılan sözleşmenin geçerli olduğu, inşaatın tamamlandığı, satış bedelinin ödendiği, davacının tescil isteminde bulunabileceği, davalıların muvazaalı olarak bağımsız bölümün tapuda satışını Volkan Aydın adına yaptıkları, davalıların edimlerini ifa etmedikleri anlaşıldığından
davacının davalı arsa sahipleri Hüseyin Gönül, (ölü) Zühal Gönül mirasçıları; Buket Gönül, Murat Gönül ve Turan Gönül hakkında açtığı davanın reddine, davacının davalılar Sever Nakliye İnş.Emlk.Elekt.Gıd.San.ve Tic.Ltd.Şti.,
Volkan Aydın İnşaat, İnşaat Malzemeleri Pvc Kapı Pencere Cam Sistemleri ve Aksesuar, Emlak Turizm Tekstil Otomotiv Gıda Tarım, Petrol Taşımacılık Temizlik Pazarlama Taahhüt Ticaret ve Sanayi Limited Şirketi ve Volkan Aydın hakkında açılan tapu iptal tescil davasının kabulü ile
Çukurova İlçesi, Huzurevleri Mah. (eski Seyhan ilçesi, kanalüstü mahallesi) 5096 ada, 16 parsel A blok, 7 nolu bağımsız bölümün davalı Volkan Aydın adına olan tapu kaydının iptali ile davacı Hanife Süt (12142387222 T.C. Nolu) adına tapuya kayıt ve tesciline dair aşağıdaki hüküm hukuka uygun bulunmuştur.
HÜKÜM:Yukarıda açıklanan nedenlerle;
1-Davacının davalı arsa sahipleri Hüseyin Gönül, (ölü) Zühal Gönül mirasçıları; Buket Gönül, Murat Gönül ve Turan Gönül hakkında açtığı davanın REDDİNE,
2-Davacının davalılar Sever Nakliye İnş.Emlk.Elekt.Gıd.San.ve Tic.Ltd.Şti., Volkan Aydın İnşaat, İnşaat Malzemeleri Pvc Kapı Pencere Cam Sistemleri ve Aksesuar, Emlak Turizm Tekstil Otomotiv Gıda Tarım, Petrol Taşımacılık Temizlik Pazarlama Taahhüt Ticaret ve Sanayi Limited Şirketi ve Volkan Aydın hakkında açılan tapu iptal tescil davasının KABULÜ ile;
Çukurova İlçesi, Huzurevleri Mah. (eski Seyhan ilçesi, kanalüstü mahallesi) 5096 ada, 16 parsel A blok, 7 nolu bağımsız bölümün davalı Volkan Aydın adına olan tapu kaydının iptali ile, davacı Hanife Süt (12142387222 T.C. Nolu) adına tapuya
KAYIT VE TESCİLİNE,
3-Hüküm özetinin İİK'nın 28 maddesi uyarınca Çukurova Tapu Müdürlüğüne gönderilmesine,
4-Alınması gereken 7.855,65.-TL karar ilam harcının davalılar Sever Nakliye İnş.Emlk.Elekt.Gıd.San.ve Tic.Ltd.Şti., Volkan Aydın İnşaat, İnşaat Malzemeleri Pvc Kapı Pencere Cam Sistemleri ve Aksesuar, Emlak Turizm Tekstil Otomotiv Gıda Tarım, Petrol Taşımacılık Temizlik Pazarlama Taahhüt Ticaret ve Sanayi Limited Şirketi ve Volkan Aydın müteselsilen alınarak hazineye gelir kaydına;
5-Kendisini vekil ile temsil ettiren davacı yararına AAÜT'ne göre takdir olunan 11.650,00 TL vekalet ücretinin davalılar Sever Nakliye İnş.Emlk.Elekt.Gıd.San.ve Tic.Ltd.Şti., Volkan Aydın İnşaat, İnşaat Malzemeleri Pvc Kapı Pencere Cam Sistemleri ve Aksesuar, Emlak Turizm Tekstil Otomotiv Gıda Tarım, Petrol Taşımacılık Temizlik Pazarlama Taahhüt Ticaret ve Sanayi Limited Şirketi ve Volkan Aydın'dan müteselsilen alınarak davacıya verilmesine;
6-Davacı tarafından yapılan toplam 1.457,55.-TL yargılama giderinin davalılar Sever Nakliye İnş.Emlk.Elekt.Gıd.San.ve Tic.Ltd.Şti., Volkan Aydın İnşaat, İnşaat Malzemeleri Pvc Kapı Pencere Cam Sistemleri ve Aksesuar, Emlak Turizm Tekstil Otomotiv Gıda Tarım, Petrol Taşımacılık Temizlik Pazarlama Taahhüt Ticaret ve Sanayi Limited Şirketi ve Volkan Aydın'dan müteselsilen alınarak davacıya verilmesine;
7-Kullanılmayan gider avansının karar kesinleştiğinde avans sahibine iadesine,
Dair karar, dahili davalı Buket Gönül, Murat Gönül ve Turan Gönül'ün yokluklarında, diğer taraf vekillerinin yüzüne karşı HMK.'nın 345. maddesi gereğince kararın kendilerine tebliğinden itibaren 2 hafta içerisinde aynı yasanın 343. maddesi gereğince mahkememize veya aynı nitelikte başka bir yer mahkemesine verilecek dilekçe ile istinaf kanun yoluna başvurabileceğibelirtilerek verilen karar açıkça okunup usulen anlatıldı. 27/12/2016
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder